თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე სულ უფრო მეტი ყურადღება ექცევა ქალაქის ახალ განვითარებულ კვარტლებს, სადაც ბინების ფასები და ინფრასტრუქტურა სწრაფი ტემპით იცვლება. Geostat-ის 2024 წლის მონაცემებით, თბილისში უძრავი ქონების გარიგებების საერთო მოცულობამ მნიშვნელოვანი ზრდა დაფიქსირა, განსაკუთრებით ქალაქის ახალ ცენტრებში, სადაც კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულება 1,500-2,800 ლარის ფარგლებში მერყეობს.
დეტალები
საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის — Geostat-ის — მიერ გამოქვეყნებული მონაცემები ადასტურებს, რომ თბილისის ისეთი რაიონები, როგორებიცაა დიდუბე-ჩუღურეთი, გლდანი და სამგორი, სულ უფრო მეტ ინვესტიციური მიმზიდველობით გამოირჩევიან. ახალი სამშენებლო პროექტები, რომლებიც ამ ტერიტორიებზე ვითარდება, ქმნიან ე.წ. „ახალ ცენტრებს”, სადაც კომერციული და საცხოვრებელი ინფრასტრუქტურა ერთდროულად ვითარდება. Geostat-ის ბოლო კვარტლის მონაცემებით, ახალ შენობებში ბინების გაყიდვების რაოდენობა წინა წელთან შედარებით 18 პროცენტით გაიზარდა, ხოლო ფასების ინდექსი 12 პროცენტიანი ზრდით გამოირჩევა.
კონტექსტი და გავლენა
ეს ტენდენცია განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ქართული ბიზნეს გარემოსთვის, ვინაიდან უძრავი ქონება ქვეყნის ინვესტიციების ერთ-ერთ მთავარ მამოძრავებელ სექტორად რჩება. ეროვნული ბანკის მონეტარული პოლიტიკის ფონზე, სადაც საპროცენტო განაკვეთები შედარებით სტაბილურ დონეზეა, იპოთეკური სესხების გაცემა გაიზარდა, რაც პირდაპირ კავშირშია სამშენებლო ბაზრის გამოცოცხლებასთან. ინვესტორებისთვის, განსაკუთრებით საშუალო ფენის მყიდველებისთვის,
📊 ეკონომიკა · ბიზნესი · შენი ექიმი
