საქართველოში იპოთეკური დაკრედიტება 2026 წლის პირველ შვიდ თვეში 46.5 პროცენტით გაიზარდა და 3.58 მილიარდ ლარს მიაღწია, რაც ქვეყნის საბანკო სექტორისა და უძრავი ქონების ბაზრის შთამბეჭდავ გამოცოცხლებაზე მიუთითებს.
დეტალები
საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ გამოქვეყნებული მონეტარული და საფინანსო სტატისტიკის მიხედვით, 2026 წლის იანვრიდან ივლისის ჩათვლით გაცემული იპოთეკური სესხების მთლიანი მოცულობა 3.58 მილიარდ ლარს გადააჭარბა, წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით კი ზრდამ 46.5 პროცენტი შეადგინა. ეროვნული ბანკი რეგულარულად აქვეყნებს სასესხო პორტფელის მონაცემებს, რომლებიც კომერციული ბანკების მოხსენებებზე დაყრდნობით მზადდება. მიმდინარე წლის მაჩვენებლები განსაკუთრებით გამოირჩევა, ვინაიდან ზრდის ტემპი ბოლო რამდენიმე წლის საშუალო მაჩვენებელს მნიშვნელოვნად სჭარბობს. სესხების ეს ნაკადი ძირითადად სამომხმარებლო იპოთეკის სეგმენტზე მოდის, თუმცა კომერციული უძრავი ქონების დაფინანსებაც ზრდის კვალდაკვალ მიდის.
კონტექსტი და გავლენა
იპოთეკური ბაზრის ასეთი მასშტაბური გაფართოება ქართული ეკონომიკისთვის ორმხრივ სიგნალს ატარებს. ერთი მხრივ, შინამეურნეობების მყიდველუნარიანობისა და ბანკებისადმი ნდობის ზრდა ეკონომიკური სტაბილურობის მაჩვენებელია. მეორე მხრივ, სესხების ასეთი სწრაფი ზრდა საზედამხედველო ორგანოების ყურადღებას საჭიროებს, განსაკუთრებით ისეთ გარემოში, სადაც უძრავი ქონების ფასები თბილისსა და სხვა მსხვილ ქალაქებში მაღალ ნიშნულზე რჩება. ინვესტორებისთვის ეს მონაცემები სამშენებლო კომპანიებისა და სამშენებლო მასალების მი
📊 ეკონომიკა · ბიზნესი · შენი ექიმი
