📷 ფოტო: bm.ge (ორიგინალი წყარო)
2023 წლიდან თბილისის თავისუფალი ზონა ახალი მენეჯმენტის ხელმძღვანელობით გადის ტრანსფორმაციის პროცესს — ინდუსტრიალიზაცია, ინფრასტრუქტურის განვითარება და სექტორული დივერსიფიკაცია ძირითადი პრიორიტეტებია.
სექტემბერი 2026
თბილისის თავისუფალი ზონა (TFZ) 2023 წლიდან ახალი მენეჯმენტის ხელმძღვანელობით ვითარდება. საკუთრებისა და მართვის ცვლილების შემდეგ ზონამ სამი სტრატეგიული პრიორიტეტი განსაზღვრა: აქტიური ინდუსტრიალიზაცია, ბიზნეს-საქმიანობის სექტორული დივერსიფიკაცია და ისეთი საინფრასტრუქტურო ეკოსისტემის შექმნა, რომელიც ადგილობრივ და საერთაშორისო კომპანიებს საშუალებას მისცემს, ზონის ტერიტორიაზე სრულფასოვნად ოპერირებდნენ. BM.GE-ის ინფორმაციით, სამი წლის განმავლობაში განხორციელებული ცვლილებები მნიშვნელოვნად ასახა ზონის ბიზნეს-საქმიანობის მასშტაბსა და ხასიათზე.
მთავარი
- თბილისის თავისუფალი ზონის ინფრასტრუქტურაში 2023–2026 წლებში თითქმის 20 მილიონი ლარი დაიხარჯა
- ზონამ 50 მილიონ ლარზე მეტი დამატებითი პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია მოიზიდა
- დასაქმება და ტვირთბრუნვა სამი წლის განმავლობაში თითქმის სამჯერ გაიზარდა
- ამჟამად ხელმისაწვდომი სივრცის 95% დაკავებულია; 12 ახალი აქტიური კომპანია შემოვიდა
- ზონაში წარმოდგენილია ელექტრონული კომპონენტები, საავიაციო, საკვები, კოსმეტიკა, ფარმა, ავტოდეტალები და სხვა სექტორები
რეგისტრაციიდან — რეალურ სამრეწველო საქმიანობამდე
ახალი მენეჯმენტის ერთ-ერთი მთავარი ამოცანა იყო ზონაში კომპანიების ფიზიკური და ოპერაციული დასწრების გაზრდა. BM.GE-ის ინფორმაციით, ამისათვის მენეჯმენტმა ყურადღება კომპანიების მარტივი რეგისტრაციიდან გადაიტანა ინფრასტრუქტურის განვითარებასა და წარმოება-სასაწყობო ოპერაციებისთვის საჭირო სერვისების შექმნაზე. ახალი კონცეფცია ეფუძნება ყოველი ინვესტორის საჭიროებებზე მორგებული ინფრასტრუქტურული, სალიზინგო, საოპერაციო და სერვისული გადაწყვეტილებების მიწოდებას.
ამ მიდგომის ფარგლებში ზონამ თანდათან დანერგა „Plug-and-Play” და „Build-to-Suit” მოდელები. ეს ნიშნავს, რომ ინვესტორს სთავაზობენ არა მხოლოდ მიწის ნაკვეთს ან „ნაჭუჭს”, არამედ კონკრეტული ბიზნესის მოთხოვნებზე მორგებულ, კომუნიკაციებთან მიერთებულ და მოქმედებისთვის მზად სამრეწველო ან სასაწყობო ობიექტს. ეს მიდგომა ინვესტორს პირველადი კაპიტალური დანახარჯების შემცირებასა და პროექტის განხორციელების ვადების დაკლებაში ეხმარება.
ზონის ახალი მოდელი განსხვავდება ჩვეულებრივი სამრეწველო უძრავი ქონების გაქირავებისაგან. დღეს თბილისის თავისუფალი ზონა ინვესტორს სთავაზობს ინტეგრირებულ ბიზნეს-გარემოს, სადაც ინფრასტრუქტურა, ადმინისტრაციული მხარდაჭერა, საბაჟო პროცედურები და ყოველდღიური საოპერაციო სერვისები ერთ სისტემაში არის თავმოყრილი. ეს ფორმატი განსაკუთრებით საინტერესოა იმ კომპანიებისთვის, რომლებიც ქართულ საინფორმაციო სივრცეს აკვირდებიან და ადგილობრივ ბაზარზე ან ტრანზიტულ მარშრუტებზე ოპერირებას გეგმავენ.
ინფრასტრუქტურული ინვესტიციები და სექტორული მრავალფეროვნება
სამი წლის განმავლობაში ინფრასტრუქტურის განვითარებაში ჩადებული ინვესტიცია თითქმის 20 მილიონ ლარს მიაღწია. ამ ინვესტიციებით განხორციელდა საერთაშორისო სტანდარტის სამრეწველო და სასაწყობო ობიექტების მშენებლობა, „Build-to-Suit” სივრცეების მოწყობა, შიდა საინჟინრო ქსელებისა და კომუნიკაციების გაფართოება, სატრანსპორტო და სატვირთო სერვისების გაუმჯობესება, ასევე შიდა გზების, სადგომებისა და სამონიტორინგო სისტემების მოწყობა.
BM.GE-ის ინფორმაციით, სექტორული დივერსიფიკაციის მიზნებიც მიღწეულია. ამჟამად ზონაში წარმოდგენილია ელექტრონული კომპონენტები, საავიაციო ინდუსტრია, ავტოდეტალები, კვების მრეწველობა, კოსმეტიკა და ფარმაცევტიკა, პლასტმასი და სხვა სექტორები. ეს მრავალფეროვნება პირდაპირ კავშირშია ახალი მენეჯმენტის იმ პოლიტიკასთან, რომელიც კრიპტოინდუსტრიისა და ბლოკჩეინ ტექნოლოგიებთან დაკავშირებული საქმიანობის კონცენტრაციის თანდათანობით შემცირებას ისახავდა მიზნად.
ინვესტიციების კუთხით, ეკონომიკის სამინისტრო პირდაპირი უცხოური ინვესტიციების მოზიდვას ქვეყნის ეკონომიკური განვითარების ერთ-ერთ პრიორიტეტულ მიმართულებად განიხილავს. ამ კონტექსტში თბილისის თავისუფალი ზონის მაჩვენებლები — 50 მილიონ ლარზე მეტი დამატებითი პირდაპირი უცხოური ინვესტიცია — ზონის განვითარების ერთ-ერთ ხელშესახებ შედეგს წარმოადგენს. ქვეყანაში შემოსული ინვესტიციების ფართო სტატისტიკას საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახური — საქსტატი — აქვეყნებს.
კომპანიების გეოგრაფია და დასაქმება სამ წელში
BM.GE-ის ინფორმაციით, ზონაში შემოსულ ახალ კომპანიებს შორის წარმოდგენილია რეგიონული, ევროპული და სხვა საერთაშორისო ბაზრების მოთამაშეები. სულ სამი წლის განმავლობაში ზონამ 12 ახალი აქტიური ბიზნესი მიიღო, ხოლო ამჟამად ხელმისაწვდომი სივრცის 95% დაკავებულია. ამავდროულად, ზონაში თითქმის 15 ახალი სამრეწველო, სასაწყობო და ადმინისტრაციული ობიექტის მშენებლობა დასრულდა.
დასაქმების მაჩვენებელი სამი წლის განმავლობაში თითქმის სამჯერ გაიზარდა. ამჟამად თბილისის თავისუფალ ზონაში, 17-ჰექტარიან ტერიტორიაზე, რამდენიმე ასეული ადამიანია დასაქმებული. ანალოგიური ტენდენცია ფიქსირდება ტვირთბრუნვის კუთხითაც — ეს მაჩვენებელიც სამ წელში თითქმის სამჯერ გაიზარდა. ზონის ამ მიმართულებით განვითარება პირდაპირ ასახავს ქვეყნის ლოგისტიკური ჰაბის სტატუსის გაძლიერების ტენდენციას.
კრიპტოინდუსტრიასთან მიმართებით BM.GE ასევე აღნიშნავს, რომ ზონა ყველა ბიზნეს-პროფილის კომპანიების საქმიანობას მუდმივად აკვირდება და ეჭვის გამომწვევი ან შეუსაბამო საქმიანობის გამოვლენის შემთხვევაში, შესაბამის ზომებს იღებს. კვების მრეწველობის განვითარებადი სეგმენტი, სავარაუდოდ, მომავალში კავშირს გაამყარებს ისეთ ინიციატივებთან, რომლებიც ქართულ პროდუქტსა და ადგილობრივ სასურსათო კულტურას ეხება.
სამი წლის განმავლობაში ინფრასტრუქტურაში ჩადებული ინვესტიცია თითქმის 20 მილიონ ლარს მიაღწია, პირდაპირი უცხოური ინვესტიციის მოცულობამ კი 50 მილიონ ლარს გადააჭარბა; ტვირთბრუნვა და დასაქმება სამ წელში თითქმის სამჯერ გაიზარდა.
— BM.GE, 12 აგვისტო 2026
რას ნიშნავს ეს
ხშირად დასმული კითხვები
რა შეიცვალა თბილისის თავისუფალ ზონაში 2023 წლის შემდეგ?
2023 წელს ზონამ საკუთრება და მენეჯმენტი შეიცვალა. ახალი ხელმძღვანელობა ორიენტირებულია კომპანიების რეგისტრაციის ნაცვლად ზონაში რეალური სამრეწველო ოპერაციების განვითარებაზე, ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესებასა და ბიზნეს-სექტორების დივერსიფიკაციაზე.
რა არის „Build-to-Suit” მოდელი თბილისის თავისუფალ ზონაში?
ეს მოდელი ნიშნავს, რომ ზონა ინვესტორს სთავაზობს კონკრეტული ბიზნესის საჭიროებებზე მორგებულ, კომუნიკაციებთან მიერთებულ და ოპერირებისთვის მზად ობიექტს — ნაცვლად ცარიელი მიწის ნაკვეთის ან გაუთვალისწინებელი „ნაჭუჭისა”.
რომელი სექტორები არის ამჟამად წარმოდგენილი თბილისის თავისუფალ ზონაში?
BM.GE-ის ინფორმაციით, ზონაში ამჟამად წარმოდგენილია ელექტრონული კომპონენტები, საავიაციო ინდუსტრია, ავტოდეტალები, კვების მრეწველობა, კოსმეტიკა, ფარმაცევტიკა, პლასტმასი და სხვა სფეროები.
თბილისის თავისუფალი ზონის სამწლიანი ტრანსფორმაცია — ინფრასტრუქტურული ინვესტიციებიდან სექტორული მრავალფეროვნებისა და გაზრდილი ფიზიკური დასწრებამდე — გვიჩვენებს, რომ თავისუფალი ეკონომიკური ზონების განვითარება ხანგრძლივ და ეტაპობრივ პროცესს მოითხოვს. ზონის შემდგომი განვითარება, ახლად შემოსული კომპანიების ოპერაციული ეფექტიანობა და სექტორული ბალანსი ის ფაქტორებია, რომლებიც უახლოეს წლებში ზონის რეალური პოტენციალის შეფასების საშუალებას მოგვცემს.
წყარო: ორიგინალი პუბლიკაცია · განახლდა 14 აგვისტო 2026
დაკავშირებული: შენი ამბები · შენი ექიმი · შენი სილამაზე · შენი სუფრა
