2024 წელს თბილისში უძრავი ქონების ბაზარმა განვითარების სტაბილური ტენდენცია აჩვენა. კვლევის თანახმად, რომელიც “გალტ & თაგარტმა” გამოაქვეყნა, ქალაქში $3.1 მილიარდის ღირებულების 40,346 ბინა გაიყიდა.
თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე მნიშვნელოვანი ადგილები დაკავებულია როგორც ადგილობრივ, ისე უცხოელ მყიდველებთან. საქართველოს მოქალაქეები კვლავ ლიდერობენ, წარმოადგენენ მყიდველთა 79%-ს. 2024 წელს, განსაკუთრებით, იზრდება ისრაელის მოქალაქეების რიცხვი, რაც 6%-ით მეტია წინა წლის მაჩვენებელზე. რუსეთიდან კი 4%-ით შემცირდა მყიდველთა რაოდენობა.
2024 წლის გაყიდვების ლიდერი გახდა დიდ დიღომი, სადაც 7,924 ბინა გაიყიდა. მეორე პოზიციაზე საბურთალოა, სადაც 6,368 ბინა გავიდა. სამგორი შედარებით ნაკლებ გაყიდვებს წარადგენს, თუმცა 5,613 ბინა მაინც გაიყიდა, რაც კარგ მაჩვენებელს წარმოადგენს.
2024 წელს გაიცა 255 ახალი სამშენებლო ნებართვა საცხოვრებელ პროექტებზე, რაც მშენებლობის ახალი შესაძლებლობების მომტანი ფაქტორია. ჯამში, ახალ მშენებლობებს 1.8 მლნ მ² საცხოვრებელი ფართი დაემატა. ნებართვების გაცემის თვალსაზრისით პირველი ადგილი კვლავ საბურთალოს უკავია (23%), შემდეგ დიდი დიღომი (18%) და სამგორია (17%) მოდიან.
თუმცა, 2024 წლის დეკემბერში თბილისში გაყიდვები შემცირდა. “გალტ & თაგარტის” მონაცემებით, დეკემბერში საცხოვრებელი ბინების გაყიდვები 9%-ით ჩამორჩა წინა წელთან შედარებით.
#drpkhakadze #გიორგიფხაკაძე #davidiani #shenistartup #აქხარისხია
