საერთაშორისო სავალუტო ფონდმა საქართველოს სტატისტიკის ეროვნულ სამსახურს რეზიდენტული უძრავი ქონების ფასების ინდექსის გაფართოება და მეთოდოლოგიური გაუმჯობესება შესთავაზა — ეს რეკომენდაცია ფონდის მიმდინარე მონიტორინგის ფარგლებში გაიცა და საქართველოს სტატისტიკური სისტემის განვითარების კუთხით მნიშვნელოვან ნაბიჯს წარმოადგენს.
დეტალები
საერთაშორისო სავალუტო ფონდის ექსპერტების შეფასებით, საქართველოში რეზიდენტული უძრავი ქონების ფასების ინდექსი ამჟამად არ ასახავს ქვეყნის მთელ გეოგრაფიულ არეალს და ვერ პასუხობს თანამედროვე ანალიტიკური მოთხოვნების სტანდარტებს. ფონდი მოუწოდებს სახელმწიფო სტატისტიკის ეროვნულ სამსახურს — საქსტატს — გააფართოოს ინდექსის გეოგრაფიული და სეგმენტური დაფარვა, შეიტანოს თბილისის გარეთ მდებარე ქალაქები და ასევე ახალი მშენებლობებისა და მეორადი ბაზრის ქონება ერთიანი, შედარებადი ფორმით გაზომოს. საქსტატი უძრავი ქონების ფასების ინდექსს ამჟამად ძირითადად დედაქალაქის მონაცემებზე დაყრდნობით ითვლის, რაც არასრულ სურათს ქმნის სწრაფად მზარდ ბაზარზე.
კონტექსტი და გავლენა
ეს რეკომენდაცია განსაკუთრებით აქტუალურია იმ ფონზე, რომ საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი ბოლო წლებში განსაკუთრებით დინამიურ ზრდას განიცდის. უცხოელი ინვესტორების შემოდინება, ტურიზმის სექტორის გაფართოება და ქვეყანაში გადმოსული ემიგრანტების მოთხოვნა ფასებს მნიშვნელოვნად ზემოთ სწევს — ეს ტენდენცია კი ერთნაირად ეხება თბილისს, ბათუმს და სხვა რეგიონულ ცენტრებს. არასრული სტატისტიკა ართულებს როგორც მონეტარული პოლიტიკის შეფასებას, ისე საბანკო სექტორის რისკების მართვას. ეროვნ
📊 ეკონომიკა · ბიზნესი · შენი ექიმი
