საქართველოში კერძო სახლის მშენებლობის ღირებულება 2024 წელს მნიშვნელოვნად გაიზარდა — სამშენებლო მასალების ფასების ზრდისა და სამუშაო ძალის დეფიციტის ფონზე, ერთი კვადრატული მეტრის მოწყობის საშუალო ღირებულება 800-დან 1,500 ლარამდე მერყეობს, რაც წინა წლის მაჩვენებელს 15-20 პროცენტით აჭარბებს.
დეტალები
საქართველოს სტატისტიკის ეროვნული სამსახურის — გეოსტატის — მონაცემებით, სამშენებლო სექტორში ფასების ინდექსი 2024 წლის განმავლობაში სტაბილურად იზრდებოდა. კერძო საცხოვრებელი სახლის მშენებლობა, რომელიც ეკონომიკური კლასის სეგმენტს განეკუთვნება, საშუალოდ 600-დან 900 ლარამდე ჯდება კვადრატულ მეტრში, ხოლო სტანდარტული ხარისხის სახლი — 900-დან 1,200 ლარამდე. პრემიუმ სეგმენტში, სადაც გამოიყენება იმპორტული მასალები და სპეციალიზებული სამუშაო ძალა, ღირებულება 1,500 ლარს და მეტს აღწევს კვადრატულ მეტრზე. გეოსტატის მონაცემები ასევე ადასტურებს, რომ 2023-2024 წლებში სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა 12 პროცენტით გაიზარდა, რაც ამ სეგმენტში მოთხოვნის მაღალ დონეს ასახავს.
კონტექსტი და გავლენა
კერძო სახლების მშენებლობის ღირებულების ზრდა პირდაპირ კავშირშია რამდენიმე ფაქტორთან. პირველ რიგში, რუსეთ-უკრაინის კონფლიქტის შედეგად ევროპაში ლითონისა და სამშენებლო მასალების ფასები გაიზარდა, რაც საქართველოს იმპორტზე პირდაპირ აისახა. მეორე მხრივ, ქვეყანაში კვალიფიციური სამშენებლო მუშახელის ნაკლებობა სულ უფრო მწვავე პრობლემად იქცევა — გამოცდილი ოსტატების ანაზღაურება ბოლო ორი წლის განმავლობაში 25-30 პროცენტით გაიზარდა. ამასთანავე, საბანკო სესხების საპროცენტო განაკვეთები, რომლებ
📊 ეკონომიკა · ბიზნესი · შენი ექიმი
იპოვე საქართველოს ბანკები სრულ კატალოგში ან ინტერაქტიულ რუკაზე — რეიტინგებით, ფასებითა და მისამართებით.
