თბილისის ისტორიულ ცენტრში, თავისუფლების მოედნის მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარე ისტორიული შენობა 35 მილიონ ლარად გაიყიდა — ეს გარიგება საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე ბოლო წლების ერთ-ერთ ყველაზე მსხვილ კომერციულ ტრანზაქციად იქცა.
დეტალები
საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მონაცემების თანახმად, ქონების გადაცემის ფაქტი დარეგისტრირდა და ოფიციალური ჩანაწერი ასახავს ნასყიდობის ღირებულებას სრული მოცულობით. შენობა განთავსებულია თბილისის ყველაზე საპრესტიჟო კომერციულ ზონაში — თავისუფლების მოედნის სიახლოვეს, სადაც კვადრატული მეტრის ფასი ისტორიულად ქვეყნის ერთ-ერთ უმაღლეს მაჩვენებელს წარმოადგენს. ამ ტიპის ობიექტებზე კომერციული ფართის საბაზრო ღირებულება განსაკუთრებით მაღალია, ვინაიდან ახალი მშენებლობისთვის ნებართვები ისტორიულ ქალაქში მკაცრად რეგულირდება კულტურული მემკვიდრეობის დაცვის შესახებ საქართველოს კანონმდებლობით. 35-მილიანიანი თანხა ლარის ეკვივალენტში დაახლოებით 12-13 მილიონ აშშ დოლარს შეადგენს მიმდინარე გაცვლითი კურსის გათვალისწინებით.
კონტექსტი და გავლენა
თბილისის ცენტრში უძრავი ქონების ბაზარი 2022-2024 წლების განმავლობაში მკვეთრი ზრდის ფაზაში შევიდა, რასაც ხელი შეუწყო რუსეთიდან და უკრაინიდან ჩამოსული კაპიტალის შემოდინებამ, ასევე ტურიზმისა და IT სექტორის განვითარებამ. ეროვნული ბანკის სტატისტიკური მონაცემები ადასტურებს, რომ კომერციული უძრავი ქონების ტრანზაქციების მოცულობა ბოლო ორი წლის განმავლობაში სტაბილურად იზრდება. ისტორიული შენობების შეძენა განსაკუთრებულ ინვესტიციურ ინტერესს იწვევს, ვინაიდან ამ ტიპის ობიექტები ემსახ
📊 ეკონომიკა · ბიზნესი · შენი ექიმი
