📷 ფოტო: forbes.ge (ორიგინალი წყარო)
შენი სტარტაპი ავტორი: შენი სტარტაპი — სარედაქციო ჯგუფი · 29 ივლისი 2026
საქართველოს ბანკი კვლავ მხარს უჭერს ქვეყნის დეველოპერულ სექტორს — ამჯერად ბანკის ფინანსური პარტნიორობით კომპანია „მეტროპოლი” თბილისის ორთაჭალაში ახალ მრავალფუნქციურ საცხოვრებელ კომპლექსს — „მეტროპოლ ორთაჭალას” — აშენებს. Forbes Georgia-ს ინფორმაციით, პროექტის ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 91.5 მლნ. აშშ დოლარია, საიდანაც საქართველოს ბანკის დაფინანსება 66 მლნ. დოლარს შეადგენს.
მთავარი
- „მეტროპოლ ორთაჭალის” ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 91.5 მლნ. აშშ დოლარია.
- საქართველოს ბანკი პროექტს 66 მლნ. აშშ დოლარის დაფინანსებით უჭერს მხარს.
- კომპლექსი განლაგებულია თბილისის ისტორიულ უბანში — დიმიტრი გულიასა და ვახტანგ გორგასალის ქუჩებს შორის.
ახალი კომპლექსი ორთაჭალის ისტორიულ გულში
„მეტროპოლ ორთაჭალა” თბილისის ისტორიულ უბანში — დიმიტრი გულიასა და ვახტანგ გორგასალის ქუჩებს შორის — შენდება. ეს ტერიტორია თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ამოსაცნობი კუთხეა, რომელიც ქალაქის ცენტრთან სიახლოვითა და კარგი ინფრასტრუქტურით გამოირჩევა.
მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსების განვითარება ქართული ურბანული სივრცის ერთ-ერთ მნიშვნელოვან ტენდენციად იქცა. ასეთი პროექტები, როგორც წესი, საცხოვრებელ ფართებს კომერციულ და სერვისულ სივრცეებს უკავშირებს, რაც ქალაქის ცალკეულ კვარტლებში ყოველდღიური ცხოვრების ხარისხს ცვლის.
ორთაჭალის უბანი, სადაც კომპლექსი შენდება, თბილისის ისტორიული ქსოვილის განუყოფელი ნაწილია. ამ ადგილას ახალი ინვესტიციური პროექტის განხორციელება, Forbes Georgia-ს ცნობით, კომპანია „მეტროპოლისა” და საქართველოს ბანკის ერთობლივი გადაწყვეტილების შედეგია.
საქართველოს ბანკი დეველოპერულ სექტორს აფინანსებს
Forbes Georgia-ს ინფორმაციით, საქართველოს ბანკი დეველოპერული სექტორის მხარდაჭერას განაგრძობს. „მეტროპოლ ორთაჭალის” შემთხვევაში ბანკის წილი საერთო საინვესტიციო მოცულობის მნიშვნელოვან ნაწილს — 66 მლნ. დოლარს — შეადგენს, რაც პროექტის ბიუჯეტის დომინანტური ნაწილია.
ბანკების ჩართულობა მსხვილ სამშენებლო პროექტებში ქალაქის ინფრასტრუქტურულ განვითარებაზე პირდაპირ მოქმედებს. საქართველოს ეროვნული ბანკის მონაცემები ადასტურებს, რომ სამშენებლო სექტორი ქვეყნის კრედიტული პორტფელის მნიშვნელოვან ნაწილს წარმოადგენს და ბანკები ამ სეგმენტში ინვესტიციებს სისტემატურად განახლებენ.
კომპანია „მეტროპოლი” პროექტის განმახორციელებელ მხარეს წარმოადგენს, ხოლო საქართველოს ბანკი — ფინანსურ პარტნიორს. ასეთი სტრუქტურა, სადაც კომერციული ბანკი მსხვილი დეველოპერული პროექტის ძირითად კრედიტორად გამოდის, ქართულ სამშენებლო ბაზარზე გავრცელებული პრაქტიკაა.
მრავალფუნქციური განვითარება — ურბანული ტენდენცია
„მეტროპოლ ორთაჭალა” მრავალფუნქციურ საცხოვრებელ კომპლექსად არის პოზიციონირებული. ეს ნიშნავს, რომ პროექტი მხოლოდ საცხოვრებელი ბინების მშენებლობით არ შემოიფარგლება — ისეთი კომპლექსები, როგორც ეს, ჩვეულებრივ სხვადასხვა სახის სივრცეს აერთიანებს ერთ განაშენიანებაში.
ქართულ დეველოპმენტის ბაზარზე მსგავსი მრავალფუნქციური პროექტებისადმი ინტერესი იზრდება. საქსტატის მონაცემებით, უძრავი ქონების სექტორი ქვეყნის ეკონომიკურ აქტივობაში მნიშვნელოვან ადგილს იკავებს, რაც ახალი პროექტების განხორციელებისთვის ხელსაყრელ გარემოს ქმნის.
ამ ფონზე, თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტები და მოთხოვნა კომფორტულ, ფუნქციურ სივრცეებზე დეველოპერებს სულ უფრო მეტ ყურადღებას ამახვილებს კომპლექსური, შერეული გამოყენების პროექტებზე, განსაკუთრებით — ქალაქის ცენტრალურ ან ისტორიულ უბნებში.
„მეტროპოლ ორთაჭალის” ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 91.5 მლნ. აშშ დოლარია, საიდანაც საქართველოს ბანკის დაფინანსება 66 მლნ. აშშ დოლარს შეადგენს.
— Forbes Georgia
რას ნიშნავს ეს
ხშირად დასმული კითხვები
რა არის „მეტროპოლ ორთაჭალა”?
„მეტროპოლ ორთაჭალა” — კომპანია „მეტროპოლის” მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც თბილისის ორთაჭალის უბანში, დიმიტრი გულიასა და ვახტანგ გორგასალის ქუჩებს შორის შენდება.
რამდენი ღირს პროექტი და ვინ აფინანსებს?
პროექტის ჯამური საინვესტიციო ღირებულება 91.5 მლნ. აშშ დოლარია. ამ თანხიდან 66 მლნ. დოლარს საქართველოს ბანკი დეველოპერს ფინანსური პარტნიორობის ფარგლებში აძლევს.
ვინ ახორციელებს პროექტს?
პროექტს კომპანია „მეტროპოლი” ახორციელებს. ქართული სამშენებლო სექტორის ამბებისთვის შეგიძლიათ მიჰყვეთ შენი ამბების სიახლეებს.
„მეტროპოლ ორთაჭალის” პროექტი კიდევ ერთხელ ადასტურებს, რომ ქართული სამშენებლო ბაზარი მსხვილ ინვესტიციებს იზიდავს და კომერციული ბანკები ამ პროცესში სულ უფრო აქტიური როლის შემსრულებლები არიან. ორთაჭალის ისტორიული ადგილმდებარეობა პროექტს განსაკუთრებულ კონტექსტს ანიჭებს — ახალი განვითარება ძველ ქალაქურ ქსოვილს ეხება, რაც ყოველთვის ნიშნავს ბალანსის ძიებას ინვესტიციასა და ადგილის ხასიათის შენარჩუნებას შორის.
წყარო: ორიგინალი პუბლიკაცია · განახლდა 29 ივლისი 2026
დაკავშირებული: შენი ამბები · შენი ექიმი · GMJ News · შენი სილამაზე
