2024 წლის სექტემბერში საქართველოს მშენებლობის ინდექსი, საქსტატის მონაცემებით, 0.4%-ით შემცირდა. მიუხედავად ამისა, წლიური ჭრილობის მიხედვით, ინდექსი 5.8%-ით არის გაზრდილი. ეს მოწმობს, რომ მშენებლობა კვლავ აქტიურ სფეროდ რჩება, მიუხედავად მცირედი კლების თვიურ მიმოხილვაში. მომდევნო განვრცობილი სტატია განიხილავს ამ ცვალებადობის მიზეზებს და მოვლენათა ძირითადი ტენდენციების ზემოქმედებას.
2024 წლის სექტემბრის მონაცემებით, მშენებლობის ინდექსი შედარებით გაუარესდა, რაც 0.4%-იან კლებას წარმოადგენს. ამ კლების ძირითად მიზეზად განიხილება მშენებლობის სფეროში დასაქმებულთა საშუალო თვიური ნომინალური ხელფასის 4.2%-იანი კლება. ეს ფაქტი შეიძლება ასახავდეს როგორც მიკრო-ეკონომიკურ ტენდენციებს, ასევე მშენებლობაში დასაქმებულთა კადრების გადაადგილებასა და ხელფასების დინამიკას.
მიუხედავად თვიური კლებისა, სექტემბერი წლიურად მაინც 5.8%-იანი ზრდით გამოირჩევა. ეს ზრდა ძირითადად ორი ფაქტორით არის განპირობებული: პირველ რიგში, მშენებლობის სფეროში დასაქმებულთა ხელფასების 20.3%-ით ზრდა, რაც პირდაპირ კავშირშია ქვეყანაში არსებულ ეკონომიკურ ცვლილებებსა და სამუშაო ძალის მოთხოვნის ზრდასთან. მეორეც, სამშენებლო მასალების ფასი გაიზარდა 4.1%-ით, რაც ქმნის დამატებით გამოწვევებს და ხარჯების მატებას უქმნის სამშენებლო კომპანიებს.
მშენებლობის ღირებულების ზრდა არ შემოიფარგლება მხოლოდ მშენებლობის სამუშაოების ფასების ზრდით. სტატისტიკა ასახავს იმაზე, რომ 2024 წლის სექტემბერში სხვა მნიშვნელოვან სამომხმარებლო და წარმოებით ხარჯებსაც შეექმნა ზრდა:
- მანქანა-დანადგარების ფასები 6.8%-ით გაიზარდა;
- ტრანსპორტირება, საწვავი და ელექტროენერგია 1.8%-ით გაძვირდა;
- სხვა ხარჯები 0.6%-ით გაიზარდა.
ეს ზრდები წარმოადგენს იმ მრავალფეროვან ფაქტორს, რომელიც მშენებლობის სფეროს საწყის ღირებულებებზე ზემოქმედებას ახდენს. განსაკუთრებით მნიშნელოვანია საწვავისა და ელექტროენერგიის გაძვირება, რადგან ისინი პირდაპირ ახდენს გავლენას როგორც მშენებლობის პროცესის ხარჯებზე, ისე მიწოდების ჯაჭვის დარღვევებზე, რაც საბოლოოდ აისახება საბოლოო ფასზე.
მასალის გამოყენების პირობები
